Exclusivité
Photos
Vidéo
Localisation

Maison 158m2 à SANARY-SUR-MER

1 390 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Ref.2446

*** EXCLUSIVITÉ *** SANARY-SUR-MER - Visite 3D disponible

Située dans le quartier de Beaucours, entre Sanary-sur-Mer et Bandol, à quelques minutes des plages. Découvrez cette charmante villa de type 5 avec piscine et studio, sur un terrain clos de 889 m2. En annexe, un grand garage en sous-sol et un pool-house entièrement équipé.

La villa comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 51 m2 avec cheminée, bibliothèque et espace repas. Une cuisine semi-ouverte s'ajoute à cet espace de vie, toilettes séparées. En demi- niveau une suite parentale avec salle d’eau, toilettes. A l'étage : deux autres chambres avec salle de bains et toilettes séparées.

En annexe, accessible depuis la maison ou de manière indépendante, un studio avec pièce de vie, cuisine ouverte et salle de bains avec toilettes. Une buanderie est également présente. Un grand sous-sol de 100 m2 comprend un garage de 65 m2, une chaufferie, une salle de sport et une cave.

Le terrain de 889 m2 entièrement clos bénéficie d’une belle piscine à débordement et d’un pool-house équipé de 36 m2.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 889 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 4225€
Informations sur le lot
  • Localisation : SANARY-SUR-MER
  • Année de construction : 1980

Agencement

    Villa
  • Entrée : 4.15m2
  • Dégagement : 1.45m2
  • WC : 2.1m2
  • Cuisine : 11.68m2
  • Séjour : 16.14m2
  • Salon : 35.11m2
  • Dégagement : 5m2
  • Buanderie : 4.93m2
  • Dépendance : 15.80m2
  • Salle de bains avec wc : 3.49m2
    Villa 1er étage
  • Chambre : 14.30m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.63m2
  • Dégagement : 9.58m2
  • Chambre : 10.95m2
  • Chambre : 11.25m2
  • Salle de bains : 5.75m2
  • WC : 1.34m2
    Sous-sol
  • Dépendance : 4.6m2
  • Garage : 65m2
  • Dépendance : 6.15m2
  • Cave : 26m2
  • Cave : 6m2
    Pool-house
  • Pool house : 36m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    CAP IMMO VAR

  • - 83330 Le Beausset
  • Afficher le téléphone
    • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus