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Maison traditionnelle 162m2 à SIX-FOURS-LES-PLAGES

590 000 €

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
Ref.2453

*** EXCLUSIVITE *** SIX FOURS LES PLAGES Maison type 6 de 162 m2 sur deux niveaux avec garage avec vue panoramique au pied du Fort.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 1989 offre un potentiel rare et une vue panoramique entre mer et terre.

Édifiée sur deux niveaux pour une surface totale d’environ 162 m², elle se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse, d’une cuisine indépendante, 5 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle de bains et salle d'eau. Un garage complète le bien (accès pentu).

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son emplacement. L’extérieur, en position dominante, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Garage, stationnement et annexes tel qu'un atelier en sous sol de 50 m2. Gros potentiel après rénovation

Une belle opportunité à Six-Fours-les-Plages pour les amoureux de volumes, de lumière et de vue imprenable.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2825€
Informations sur le lot
  • Localisation : SIX-FOURS-LES-PLAGES
  • Année de construction : 1989

Agencement

    plain pied
  • Entrée : 9m2
  • Dégagement : 4m2
  • WC : 2m2
  • Buanderie : 7m2
  • Cuisine : 15m2
  • Salle à manger : 12m2
  • Salon : 26m2
  • Chambre : 12m2
    1er étage
  • Dégagement : 8m2
  • Chambre : 12m2
  • Chambre : 12m2
  • Chambre : 14m2
  • Dressing : 4m2
  • Salle de bains : 8m2
  • Salle d'eau : 5m2
  • WC : 1m2
  • Chambre : 10m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2810.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2025 (abonnement compris)

    CAP IMMO VAR

  • - 83330 Le Castellet
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