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Capimmovar propose ce villa de 5 pièces à SIGNES au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 165m2 à SIGNES


649 000 €

Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Ref.2457

***EXCLUSIVITÉ***SIGNES - Découvrez cette magnifique villa à Signes, véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant au pied du massif de la Sainte Baume. Cette propriété exceptionnelle de 3600m² est un paradis pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des écoles du centre village.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un double séjour, un salon avec une cheminée centrale. Une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une immense terrasse surplombant une piscine à débordement et sa cuisine d’été attenante. Une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, le dégagement avec rangements dessert une chambre parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, ainsi qu'une troisième chambre actuellement agencée en grand dressing, une salle d’eau avec WC.

Cette maison, véritable 'coup de cœur', ne nécessite aucun travaux. Elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis grâce à ses espaces généreux. De plus, elle dispose d'un bureau / studio indépendant de 20m², d'une serre, d'un terrain de pétanque, d’un abri voiture jardin et un cabanon atelier.
Entièrement clôturée, cette propriété est également idéale pour les amoureux des animaux.

Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Signes, où tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3600 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 2215 €
Informations sur le lot
Localisation : SIGNES
Année de construction : 2004
Agencement
Rez de jardin
Entrée : NC
Séjour double : 50 m2
Salle à manger : 22 m2
Cuisine : 12 m2
Cellier : NC
Chambre : NC
WC : NC
Terrasse : NC
Étage
Couloir : 0 m2
Suite parentale : 20 m2
Chambre : NC
Chambre : NC
Salle d'eau avec wc : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    CAP IMMO VAR

  • 32, rue Portalis - 83330 LE BEAUSSET
  • Afficher le téléphone
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