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Vente Propriété 10 Pièce(s) EVENOS (83330)

EVENOS (83330)

Ref: 2082

Propriété type 10 sur 4880 m2 avec piscine

Description Propriété EVENOS (83330)

Vous cherchez à vous installer dans l’Ouest Var et développer un projet touristique viable, alors ce bien est fait pour vous!

Idéalement située au Broussan, à deux pas de centre du village et à moins de 20 mn de Toulon et des plages, cette propriété est une perle.

Le logement principale de 105 m² est composée comme suit:
- lumineuse pièce de vie de 31 m², comprenant le salon, la salle à manger, qui vous permettra de vous détendre autours de la cheminée.
- une cuisine séparée avec buanderie.
- une suite parentale avec une belle chambre et salle d'eau de 17 m²
- deux chambres avec placard et donnant sur balcon de 10 m² et 12,5 m²
- une salle de bains et WC séparé.

Un autre logement de 71 m² bénéficiant d’un accès et d’un jardin indépendant composé :
- une pièce de vie de 31,5 m², comprenant le salon/salle à manger et cuisine ouverte.
- une chambre avec rangement et salle d’eau (douche à l’italienne) de 13 m²
- un dégagement de 14,40 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
- une buanderie et un WC séparé.

Pour vos futurs hôtes saisonniers ou annuelles, 3 belles chambres de 24,2 m², 16 m² et 23,40 m², vous attendent afin de pouvoir lancer votre saison rapidement. Elles ont chacune une salle d'eau et wc privé.

Vous pouvez aussi compter sur un bel espace de 56 m², qui peut devenir indépendant, avec salon/séjour avec cheminée, cuisine et buanderie le tout en rez-de-chaussée.

Dans le patio un bel espace avec cuisine d’été et la piscine sécurisée par rideau électrique.

Pour finir, deux grands garage de 54 m² et 59 m² vous permettra de ranger tout le matériel.

Aucun gros travaux ne sont à prévoir, l’assainissement autonome a été mis aux dernières normes, le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur récente, le double vitrage a été installé sur l’ensemble de la propriété.

Une activité saisonnières est déjà en place, vous n’avez plus qu’à vous lancer !!!

  • Quartier : LE BROUSSAN
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Surface : 283 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 5
  • WC : 6
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 4848 m²
  • Parking : 10
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 4000 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 169 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 9 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 16/01/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2022 (abonnement compris)
    • A
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    • F
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 9 kg C02/m2.an
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