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Vente Maison de lotissement 4 Pièce(s) OLLIOULES (83190)

OLLIOULES (83190)

Ref: 2237

Maison neuve type 4

Description Maison de lotissement OLLIOULES (83190)

OLLIOULES - Quartier de Malartic - Bienvenue à la découverte de cette charmante maison de type 4 d'une superficie de 74 m2. Dès que vous franchissez le seuil de ce pavillon, vous êtes accueilli par une entrée qui donne accès à un espace de vie lumineux d'environ 30 m2. Ce salon convivial s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant ainsi un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la belle luminosité grâce à la grande baie vitrée qui donne sur votre jardin aménagé avec une agréable terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec des toilettes, offrant ainsi un espace supplémentaire de commodité.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 11 m2 et 12 m2 respectivement. L'une des chambres dispose d'un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. De plus, vous trouverez un bureau d'environ 9 m2, offrant un espace propice à la concentration et à la productivité. Une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage, vous offrant un maximum de confort.

Pour votre commodité, la propriété comprend une place de parking pour votre voiture, ainsi qu'un garage pour vos vélos ou motos.

Cette maison présente un agencement fonctionnel, des espaces de vie lumineux et un jardin aménagé avec terrasse, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une habitation confortable dans un environnement agréable.

N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et à saisir cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 74 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 28
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 347,76 €
  • Charges trimestrielles : 87,00 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 68 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 01/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370€ et 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
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