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Capimmovar propose cette maison de village de 4 pièces à RIBOUX au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison de village 103m2 à RIBOUX

340 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
103m2
Ref.2444

RIBOUX - Maison de village de type 3/4 d’une superficie habitable de 103 m² (159 m² avec annexes) avec jardin de 609 m², composée au rez-de-chaussée d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée avec coin repas, une terrasse couverte ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et au deuxième étage, un grenier à hauteur d’homme. Plancher et toiture récents, possibilité de stationner sur le terrain.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 609 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 521 €
Informations sur le lot
Localisation : RIBOUX
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    563
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3940.00€ et 5390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    CAP IMMO VAR

  • 32, rue Portalis - 83330 LE BEAUSSET
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à RIBOUX (13780).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 609 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 940 € et 5 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez Capimmovar au 04 94 98 64 30 ou par email à contact@capimmovar.com.
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