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Capimmovar propose ce mas de 6 pièces à LE CASTELLET au prix de 1 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Mas 164m2 à LE CASTELLET


1 290 000 €

Mas
6 pièce(s)
4 chambre(s)
164m2
Ref.2421

EXCLUSIVITE - LE CASTELLET - Mas provençal avec logements indépendants et piscine, dans un cadre exceptionnel - Une activité locative est déjà en place, avec historique de locations et bilan d’exploitation disponible sur demande, assurant une belle complémentarité d’usage.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce mas en pierre allie charme de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil.

La maison principale offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, buanderie et WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau.

Deux studios indépendants, chacun avec cuisine, salle d’eau, WC et terrasse privative, permettent un accueil autonome d’invités ou de vacanciers.

À l’extérieur : piscine à débordement, cabanon en pierre, deux chambres d’été atypiques, salle de bain extérieure, terrasse ombragée et stationnements.

Terrain de 2 355 m² sans vis-à-vis. À 5 min du village du Castellet, 20 min des plages.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2355 m2
Informations financières
Taxes foncières : 1049 €
Informations sur le lot
Localisation : LE CASTELLET
Année de construction : 1859
Agencement
Maison principale - 123 m2
Pièce de vie : 35.50 m2
Salle à manger : 17.79 m2
Buanderie : 16 m2
WC : 2.5 m2
Salle d'eau avec wc : 7.48 m2
Chambre : 11.88 m2
Chambre : 20.54 m2
Studio rez-de-chaussée
Chambre : 13.84 m2
Salle d'eau avec wc : 3.14 m2
Studio etage
Chambre : 18 m2
Salle d'eau avec wc : 3.61 m2
Couchage atypique
Chambre : 8.97 m2
Chambre : 8.90 m2
Cabanons
Atelier : 4.92 m2
Dépendance : 6.35 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    CAP IMMO VAR

  • 32, rue Portalis - 83330 LE BEAUSSET
  • Afficher le téléphone
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