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Gestion Locative

Vous souhaitez faire gérer votre bien ou rechercher un locataire ?

Nous vous proposons :

  • de vous libérer de toutes les tâches quotidiennes liées à la gestion de votre bien (comptabilité, travaux...).
  • de trouver rapidement des locataires fiables.
  • de garantir vos revenus locatifs par le biais de nos assurances.

Mandat de gestion locative

Nos missions :

  • Rédaction et suivi des supports publicitaires, gestion des visites et des candidatures.
  • Signer tous les baux et locations, les renouveler, les résilier, donner et accepter tous congés.
  • Dresser ou faire dresser tous constats d’état des lieux.Procéder à la révision des loyers.
  • Donner quittance, reçu et décharge, et corrélativement donner mainlevée de toute saisie, opposition et cautionnement.
  • Procéder à tous règlements dans le cadre de la même administration et notamment payer les charges de copropriété, acquitter sur demande expresse du mandant les sommes dues au titre des impositions et taxes, les récupérer éventuellement auprès des locataires.
  • Faire exécuter les travaux d’urgence ainsi que les petits travaux d’entretien et en référer rapidement au propriétaire.
  • Faire exécuter tous travaux importants après accord écrit, sauf urgence, du mandant ; en régler les factures dans la limite des devis.
  • Embaucher le personnel d’entretien et de gardiennage, fixer son salaire, le payer, le congédier et le remplacer si nécessaire.(pour les immeubles uniquement).
  • Faire toute déclaration de sinistre, en assurer la gestion et en percevoir toutes indemnités versées par les compagnies d’assurances.
  • Donner, sur demande du mandant, tous les éléments pour la déclaration annuelle de ses revenus fonciers...
  • Représenter le mandant devant toutes les administrations publiques et privées, déposer et signer toutes pièces, engagements et contrats auprès des services compétents, solliciter la délivrance de toutes pièces ou contrats, le tout relativement au bien géré.
  • Prendre toutes dispositions pour assurer la bonne marche et l’entretien des divers services de fonctionnement : eau, gaz, électricité, chauffage, etc.
  • Reddition des comptes trimestriels de gestion avec versement des loyers tous les mois.
  • Modalité de règlement par Virement.
  • Suivi des décomptes de charges de copropriété, éventuellement paiement des charges de copropriété.
  • Analyse des charges de copropriété avec, le cas échéant, régularisation de la provision sur charges du locataire.

Assurance loyers impayes

  • Garantie des loyers impayes
  • Garantie deteriorations immobilieres
  • Frais de contentieux et procedure
  • Garantie defense / recours

Recherche de locataire

Nos missions :

  • Rédaction et suivi des supports publicitaires, gestion des visites et des candidatures.
  • Gérer les diagnostics.
  • Rédaction et signature du bail.
  • Dresser ou faire dresser tous constats d’état des lieux d’entrée.
  • Remise d’un dossier complet au propriétaire.
  • Espace propriétaire
  • Espace propriétaire®

    Propriétaires, vous vendez votre bien? Nous vous offrons un site internet qui lui est entièrement dédié.

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  • Estimation immobilier
  • Estimation gratuite

    Remplissez le formulaire en ligne et obtenez l'estimation de votre bien en quelques clics.

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