Vente Appartement 3 Pièce(s) LE BEAUSSET (83330) 195 000 €

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Capimmovar propose cet appartement de 3 pièces à LE BEAUSSET au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 74m² à LE BEAUSSET

195 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

74m²

Ref.2438

EXCLUSIVITÉ – Le Beausset – Appartement de type 3 actuellement loué, situé au cœur du centre-ville du Beausset. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre une belle surface habitable de 73,60 m² au sein d’un immeuble entièrement rénové.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.

Le logement est loué depuis novembre 2016 à une locataire sérieuse. Le loyer mensuel hors charges est de 799,96 euros, auquel s’ajoutent 50 euros de provisions pour charges. La gestion locative est assurée par l'agence.

Ce bien offre une rentabilité brute de 4,55 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un placement sécurisé avec locataire en place.

Dossier complet sur demande.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 74 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Cuisine : américaine

Chauffage : individuel électrique

WC : 1

Informations financières

Taxes foncières : 1030 €

Informations sur le lot

Localisation : LE BEAUSSET

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 6

Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

153
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

4
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

4
kg CO2/m².an

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

CAP IMMO VAR

32, rue Portalis - 83330 LE BEAUSSET

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à LE BEAUSSET (83330).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 1er étage.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 270 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).

À combien s'élèvent les charges de copropriété ?

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Capimmovar au 04 94 98 64 30 ou par email à contact@capimmovar.com.

Appartement 74m2 à LE BEAUSSET