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Vente Villa 5 Pièce(s) GEMENOS (13420)

GEMENOS (13420)

Ref: 2191

Maison type 4/5 sur 709 m2 de terrain
Sous offre

Description Villa GEMENOS (13420)

*** EXCLUSIVITE *** GEMENOS Située à quelques mètres du centre ville, sans aucun bruit. Découvrez cette maison traditionnelle des année 60. D'une superficie de 103 m2 habitable (153 m2 avec le garage) sur un terrain plat et clos de 709 m2.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce indépendante, un grand garage avec accès intérieur vers le premier étage.

A l'étage une pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), un couloir menant à 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Travaux à prévoir, mais un gros potentiel s'offre à vous.

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 103 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 709 m²
  • Parking : 5
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 844 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* 474 050 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 299 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 9 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 14/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
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    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 9 kg C02/m2.an
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