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Vente Villa 4 Pièce(s) LE BEAUSSET (83330)

LE BEAUSSET (83330)

Ref: 2241

Villa type 4 avec piscine et garage.
Sous offre

Description Villa LE BEAUSSET (83330)

LE BEAUSSET Située dans un cadre enchanteur, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de type 4 avec piscine, garage et grand vide sanitaire, nichée sur un terrain de 1616 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses commodités pour profiter pleinement de votre quotidien.

Dès votre arrivée, une entrée vous accueille, vous conduisant vers une pièce de vie en demi-niveau, où convivialité et détente se mêlent harmonieusement. La cuisine, séparée et fonctionnelle. La cuisine ainsi que le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine et les collines environnantes, un véritable havre de paix pour se relaxer ou partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Du côté droit de l'entrée, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. La villa dispose de trois chambres, dont deux avec des placards intégrés pour un rangement pratique et organisé.

Pour votre confort, le salon/séjour ainsi que les chambres sont équipés d'une climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. Les plafonds en béton offrent une isolation optimale, et un système de chauffage central au gaz individuel assure une chaleur agréable en hiver.

Un atout supplémentaire de cette villa est son grand vide sanitaire de 108 m² avec hauteur d'homme, offrant un espace de stockage idéal et abritant la filtration de la piscine ainsi que les branchements pour l'arrosage automatique. Le garage de 30 m², quant à lui, est équipé d'une buanderie vous offrant ainsi une praticité supplémentaire au quotidien.

Le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, est entretenu avec soin et vous offre un cadre verdoyant et paisible. L'espace piscine, spacieux et accueillant, vous invite à vous détendre et à profiter des joies de la baignade. Pour assurer votre sécurité et faciliter l'accès à la propriété, un portail automatique a été installé.

Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui comblera toutes vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et ainsi avoir l'opportunité de vous immerger dans l'atmosphère de cette villa.

  • Quartier : Campagne
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 108 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1616 m²
  • Parking : 3
  • Piscine : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Accès handicapé : OUI
  • Taxe foncière : 1840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 134 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 12/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
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