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Vente Triplex 4 Pièce(s) SANARY-SUR-MER (83110)

SANARY-SUR-MER (83110)

Ref: 2239

Triplex de luxe avec jardin et jacuzzi à Sanary-sur-Mer, quartier Portissol

Description Triplex SANARY-SUR-MER (83110)

SANARY SUR MER Magnifique triplex de type 3/4 situé dans le quartier prisé de Portissol, à Sanary-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique entre le port et la plage. Avec une superficie habitable de 134 m2, une surface loi Carrez de 114 m2 et une surface totale de 214 m2, cette résidence saura vous séduire par son élégance et son confort.

Situé en rez-de-jardin, ce triplex bénéficie d'un jardin privé de 300 m2, agrémenté d'un jacuzzi, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie traversante offrant une vue dégagée, baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. De plus, vous trouverez un WC avec lave-mains au même niveau.

Au rez-de-chaussée, un espace intime et confortable et un garage spacieux de 34 m2 avec buanderie intégrée vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Au premier étage, deux chambres de 18 et 20 m2, chacune avec sa loggia privée, vous invitent à la détente et à l'intimité. Des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Le jardin de cette résidence d'exception est agrémenté de palmiers, de jasmin et d'une végétation variée, créant ainsi un véritable havre de paix. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec des volets à lames orientables offrant une luminosité modulable selon vos envies, ainsi qu'une baie à galandage pour une ouverture optimale sur l'extérieur. De plus, un système de son Sonos est intégré dans tout le logement, vous permettant de profiter de votre musique préférée dans chaque pièce.

Ce triplex est vendu sans aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 114.63 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 2
  • Box : 2
  • Piscine : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 17
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 2 542,00 €
  • Charges trimestrielles : 520,00 €
  • Taxe foncière : 1725 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 130 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 24 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 07/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 24 kg C02/m2.an
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